INOMARKALK ru
» » Способы защиты земельных прав схема

Способы защиты земельных прав схема


Во-первых, недостаточность законодательного регулирования, которая не в полной мере компенсировано разъяснениями высших судебных инстанций. В-третьих, недостаточная подготовка юристов, привлекаемых для ведения земельных споров, которая ведет к недопониманию сути дела и судом.



Способы защиты земельных прав схема видеоматериалы




Ошибка в выборе способа защиты права может привести к потере времени на восстановление нарушенных прав, а иногда и к утрате самой возможности защитить их. В среднем судебный процесс в арбитражном суде длится месяцев с учетом апелляционной и кассационной инстанций.



защиты схема прав способы земельных


Если по прошествии 8 месяцев в иске будет отказано по причине неправильно выбранного способа защиты права, это будет означать возврат ситуации в исходную точку и еще месяцев на новый спор. За потерянные 8 месяцев может пройти срок исковой давности для защиты нарушенного права, участок может быть поделен, перепродан, снят с кадастрового учета и пр. Поэтому выбор правильного способа защиты прав на землю — это важная составляющая успешного разрешения спора.

При выборе способов защиты права необходимо, в первую очередь, определиться с тем, а на какой именно вопрос должен в конечном итоге дать отвт суд, разрешая спор: Если разрешение земельного спора связано с установлением судом принадлежности того или иного участка его части тому или иному лицу либо оспариванием факта наличия у того или иного лица прав на конкретный земельный участок его часть , это означает наличие между сторонами спора о праве.

При наличии между сторонами спора о праве на земельный участок либо об отсутствии таковых , спор подлежит разрешению в рамках искового производства. Ответчиком по такому иску должно выступать лицо, нарушающее права истца и имеющее свои правопритязания на спорный участок. Главная ошибка, допускаемая многими юристами при выборе способа защиты прав на землю — это подмена спора о праве заявлением об оспаривании действий государственных органов или органов местного самоуправления. Например, вместо того, чтобы устанавливать наличие или отсутствие спорного права на землю, многие юристы предъявляют в суд заявления об оспаривании действий органов кадастрового учета по постановке участков на кадастровый учет, решений органов местного самоуправления об утверждении схемы расположения земельного участка и пр.


Государственная кадастровая оценка земель

Поэтому, как представляется, следовало бы расширить в указанной статье перечень случаев восстановления нарушенных земельных прав и уточнить пресекательные способы защиты с исключением из числа последних восстановления первоначального положения. Нуждается в обновлении, по нашему мнению, и содержание пункта 2 ст.

Бесспорно, авторы диспозиции названного пункта при подготовке законопроекта неудачно использовали гражданско-правовой способ защиты "присуждение к исполнению обязанности в натуре" ст. Прописанные законодателем в пункте 2 ст. Только в этом случае можно с определенной долей условности говорить о присуждении к исполнению в натуре правоохранительной деликтной обязанности. Присуждение к исполнению обязанности в натуре является самостоятельным способом гражданско-правовой и земельно-правовой защиты, средством достижения исполнения регулятивных обязательств в принудительном судебном порядке.

Речь идет о совершении именно тех действий, которые составляют предмет обязательства: В случае причинения деликтного вреда виновное лицо обязано возместить вред путем возмещения убытков, уплаты неустойки применения иных мер юридической ответственности , а также посредством возложения судом обязанности возместить вред в натуре. Именно к последнему и относятся меры принудительного натурального возмещения вреда наряду с возмещением убытков, взысканием неустойки, уплатой процентов, компенсации.

Указанные меры в силу их правовой природы и характера возникших правоотношений вполне обоснованно можно отнести к категории восстановительных способов правовой защиты но не к возмещению убытков, как это вытекает из содержания ст.

Согласно Принципам международных коммерческих договоров Принципам УНИДРУА года и международной практике, исполнение в натуре неденежных обязательств возможно, за исключением случаев, если: Возмещение убытков в случае неисполнения обязательства и уплата неустойки за его неисполнение освобождают должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено законом или договором ст.

В тех случаях, когда реальное исполнение стало объективно невозможным либо нежелательным для потерпевшего, данный способ может быть заменен иным средством защиты по выбору потерпевшего.



схема способы прав защиты земельных


Признание применяется в качестве способа защиты субъективного земельного права прав тогда, когда существующее у субъекта право подвергается сомнению со стороны других лиц оспаривается или имеет место реальная угроза таких действий. Названный способ устраняет неопределенность во взаимоотношениях субъектов, создает необходимые условия для реализации права и предотвращения действий третьих лиц, препятствующих его нормальному осуществлению.


Бесплатная юридическая консультация

Признание права может осуществляться посредством вынесения судебного решения о признании подтверждении наличия или отсутствия спорного правоотношения в целом либо конкретного права или обязанности. Иски о признании права допустимы и в случаях нарушения права. По нашему мнению, судебное признание права происходит не только путем констатации наличия или отсутствия того или иного спорного права, законного интереса, посредством вынесения судебного признательного решения по установительному иску иску о признании, констатации того или иного субъективного гражданского права, установлении наличия или отсутствия спорного правоотношения , но и путем вынесения судебного признательного учредительного, конститутивного решения по преобразовательному иску иски о признании права собственности на самовольную постройку, признании права муниципальной собственности на бесхозяйственную недвижимость, признании права собственности вследствие приобретательной давности и т.

ГК РФ предусмотрено судебное установление сервитута п. В предусмотренных законом случаях суд может не только констатировать наличие права у того или иного субъекта права, но и конституировать определенное субъективное гражданское право как существующее, принадлежащее субъекту на основе соответствующих юридических фактов и доказательств.

Решение суда создает оформляет право, которое до того либо не существовало у субъекта-претендента, либо находилось в неясном состоянии. Удовлетворение судом иска о признании зачастую служит основанием для рассмотрения исков о присуждении, исполнения обязанности в натуре, виндикации, освобождения имущества от ареста исключения из описи и т. Признание права не следует смешивать с установлением фактов, имеющих юридическое значение, рассматриваемых судом в порядке особого производства ст.


Земельный участок.

Следует подчеркнуть, что признание права как способ защиты может быть реализовано лишь в юрисдикционном судебном порядке. Предупредительные и пресекательные способы земельно-правовой защиты направлены на предупреждение и пресечение земельных правонарушений, возвращение к беспрепятственному осуществлению субъективных земельных прав регулятивного типа. К таковым способам можно отнести, например: Процессуальными средствами пресечения зачастую выступают негаторный иск, иск о приостановлении деятельности и т.

Наряду с пресекательными одновременно или самостоятельно могут применяться и восстановительные способы земельно-правовой защиты. Последние направлены на устранение неблагоприятных последствий, восстановление нарушенных субъективных земельных прав, первоначального положения restitutio in integrum , компенсацию понесенных потерь.

К таковым можно отнести прежде всего: Как указано в пункте 1 ст. Несмотря на тяготение земельного права к публично-правовой отрасли, представляется возможным и необходимым обогатить набор способов судебной земельно-правовой защиты универсальными способами, перечисленными в ст. При выборе того или иного способа земельно-правовой защиты также следует иметь в виду пределы осуществления защиты субъективного права на защиту, принципов добросовестности, разумности и недопустимости злоупотребления правом.



защиты земельных прав схема способы


Недопустимо осуществлять и защищать субъективные земельные права, нарушая при этом права и законные интересы других субъектов земельного права. Анализ судебной практики показывает, что не все федеральные и мировые судьи, участвующие в судебном разрешении земельно-правовых споров, в полной мере применяют богатый потенциал цивилистической правовой защиты, заложенный ГК РФ, гражданско-правовым механизмом, гражданско-правовыми способами защиты.

Профессиональная судебная защита требует от субъектов защиты хороших теоретических знаний, практических навыков, логического мышления, умения и способности применять конкретные фактические обстоятельства к адекватной правовой модели, всесторонне оценивать представленные судебные доказательства, хорошо знать земельно-правовые нормативные акты, разъяснения высших судебных инстанций по их применению.


Год выпуска: 2000
Поддерживаемые ОС: Виндовс XP, 7, OSX
Локализация: RU EN
Вес : 11.38 Мегабайт




Блок комментариев

Ваше имя:


Электронная почта:




  • © 2010-2017
    inomarkalk.ru
    Напишите нам | RSS фид | Карта сайта